Atico Alma

"Ático Phenomena" te koop bij Prestige Properties is een eigentijds en elegant penthouse gelegen in Marina Botafoch, een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Ibiza. Het is ontworpen als een unieke, luxe ruimte die luxe, comfort en het beste uitzicht op het eiland combineert. Gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw, biedt het penthouse een zorgvuldig gerenoveerde binnenruimte, aangevuld met ruime terrassen die uitkijken over het adembenemende landschap van Ibiza. Vanuit elke kamer kunt u genieten van spectaculaire panoramische uitzichten op de zee, het iconische Dalt Vila en de omliggende heuvels — waardoor elke hoek van het huis een waar uitzichtpunt over het eiland wordt. Het appartement, met een totale woonoppervlakte van 175 m², bestaat uit 3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote woonruimte met een open keuken die uitkijkt op Ibiza's trots: Dalt Vila, de zee en Formentera. Het beschikt ook over een prachtig terras van 150 m² dat rondom het hele appartement loopt. TOEGANG, INGANG EN PARKEREN Het gebouw heeft twee ingangen: de garage-ingang, die toegang biedt tot de parkeerplaatsen die bij het appartement horen, en de hoofdingang, direct toegankelijk vanaf de straat. Het appartement is te bereiken via de trap of de lift. Deze woning beschikt over 2 privéparkeerplaatsen naast elkaar. INDELING Het bestaat uit een ruime woon/eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken en een terras, allemaal met uitzicht op de zee en de oude stad van Ibiza. Er zijn 3 tweepersoonsslaapkamers, waaronder een grote master suite met een en-suite badkamer, en 2 slaapkamers die een badkamer delen. Alle drie de slaapkamers, gelegen aan de achterkant van het appartement, hebben uitzicht op het strand van Talamanca. Er is ook een wasruimte en een gastentoilet. Op het terras vindt u een buitenkeuken, een BBQ en een douche. AANVULLENDE INFORMATIE Het appartement is volledig gerenoveerd en is niet te vergelijken met enige andere in het gebouw; de eigenaar heeft ervoor gezorgd dat elk detail perfect is. De woning is opnieuw ontworpen in samenwerking met drie van de meest prestigieuze interieurontwerpstudio's, zowel nationaal als internationaal. EXTRA'S De woning beschikt over hoogwaardige elektrische voorzieningen, een voorgeïnstalleerd alarmsysteem, TV, data en USB-aansluitingen in de keuken en master suite, een video-intercom en een premium osmose-systeem voor waterverzachting. UITRUSTING Deze woning is aangesloten op water, elektriciteit en riolering, en heeft glasvezel. GEMEENSCHAP Het gemeenschappelijke buitengebied omvat een groot zwembad, prachtige tuinen en een padelbaan. Het hele jaar door is er een conciërgeservice beschikbaar. LOCATIE, UITZICHT EN ORIENTATIE De woning is gelegen in Marina Botafoch, ook wel bekend als "de gouden driehoek" vanwege zijn restaurants en luxueuze nachtclubs zoals Lío, Pachá en het Casino van Ibiza. De ongelooflijke locatie — slechts 350 m van het strand van Talamanca, 10 minuten van het centrum van Ibiza en Dalt Vila, en 15 minuten van de luchthaven — is een van de meest exclusieve plekken op het eiland. Het appartement biedt een prachtig uitzicht op de zee en de oude stad van Ibiza en is op het zuidwesten gericht, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en adembenemende zonsondergangen. IDEAAL VOOR Degenen die op zoek zijn naar een unieke woning die geavanceerd interieurontwerp, edele materialen en geavanceerde technologie combineert — allemaal met uitzonderlijke aandacht voor detail. Perfect gepositioneerd dicht bij de stad, het strand en het bruisende nachtleven van Ibiza, terwijl het adembenemende uitzichten biedt op Dalt Vila en de zee — het beste van beide werelden. Mis deze kans niet en boek nu uw bezoek. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie via telefoon: +34 971 19 04 55 of per e-mail: [email protected]

Het pand "Casa Nostalgia" is een werkelijk unieke en uitzonderlijke woning, nu te koop via Prestige Properties. Gelegen in het hart van de iconische oude stad Dalt Vila, straalt het gebouw geschiedenis en charme uit, en weerspiegelt het zijn belangrijke erfgoed. Met een oppervlakte van ongeveer 600 m² is het pand verdeeld in twee ruime woonverdiepingen, met een extra begane grond die het potentieel biedt om parkeerruimte en ruime opslagruimten te creëren. Ondanks de centrale ligging geniet het pand van een rustige omgeving, met een breed scala aan restaurants en diensten op slechts een steenworp afstand, waardoor u het hele jaar door comfortabel kunt wonen. TOEGANG EN PARKEREN Bewoners van dit deel van de stad hebben toegang tot de auto en huiseigenaren met de juiste autorisatie kunnen de heuvel oprijden tot aan hun voordeur. Daarnaast zijn er een paar openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt. Het pand biedt de mogelijkheid om een privéparkeerplaats te creëren op de begane grond van het gebouw, afhankelijk van het verkrijgen van de benodigde toestemming. Het pand heeft meerdere ingangen op verschillende straatniveaus. Zowel de hoofdverdieping als de tweede verdieping zijn ook afzonderlijk toegankelijk via het gemeenschappelijke trappenhuis. BEGANE GROND De begane grond (141 m2) van het gebouw, volledig eigendom van de huidige eigenaar, bestaat uit verschillende afzonderlijke ruimtes. Deze ruimten kunnen worden herbestemd voor privéparkeerplaatsen, opslagruimten of andere faciliteiten die zijn afgestemd op de behoeften van de nieuwe huiseigenaar. De entreehal van het gebouw is indrukwekkend en is onlangs gerestaureerd, waardoor hij in uitstekende staat verkeert. Een trap biedt toegang tot de bovenverdiepingen. EERSTE VERDIEPING De hoofdverdieping (238 m2) van het pand dat te koop staat, bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, indrukwekkende ontvangsthal met hoge plafonds, die je meteen onderdompelt in de rijke geschiedenis van Ibiza. Aan de rechterkant vind je een eetkamer die aansluit op een gezellige kamer met een kleine open haard, evenals een grote tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op de haven en de stad. Aan de andere kant van de hal leidt een gang naar de keuken, een secundaire eethoek, een bijkeuken en een personeelstoilet. Deze ruimte biedt ook toegang tot twee extra slaapkamers en een trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping is ook een bibliotheek, een studeer-/tv-kamer en een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping (222 m2) van het pand bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan een met en-suite badkamer. Dit niveau bevat ook een ruime woonkamer, een tweede woonkamer met open haard, een badkamer en een grote multifunctionele ruimte. Daarnaast is er een wasruimte met een eigen patio om kleding te drogen. Uitgestrekt over de voorkant van de twee woonkamers en een van de slaapkamers ligt een terras van ongeveer 60 m², met prachtig uitzicht op de haven van Ibiza, de heuvels van San Rafael en de historische kathedraal van Ibiza. BUITEN Het privé zonneterras op de derde verdieping is het hoogtepunt van deze woning en biedt een adembenemend uitzicht, volledige privacy en een ideale omgeving voor zomerbijeenkomsten. TECHNISCHE UITRUSTING Het pand is aangesloten op het openbare water-, elektriciteits- en rioolnetwerk. Het biedt ook snel glasvezelinternet. Er is centrale verwarming en verschillende kamers zijn voorzien van airconditioning (warm/koud). LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Deze accommodatie ligt in het hart van Ibiza-stad, maar toch in de rustige wijk Dalt Vila, en biedt een perfect toevluchtsoord. Op een korte wandeling bevindt je je in het bruisende centrum van de stad, dicht bij de haven en de beste restaurants en bars van de stad. Bovendien liggen er een aantal verborgen, afgelegen stranden op loopafstand aan de achterkant van Dalt Vila. Het pand heeft een open uitzicht op de haven, dat zich uitstrekt over de daken van de stad en tot aan de heuvels van San Rafael. IDEAAL VOOR Ons pand, Casa Nostalgia, is ideaal voor diegenen die van geschiedenis en het bruisende stadsleven houden en die graag een uniek stukje erfenis van Ibiza in Dalt Vila willen restaureren en de tijdloze charme nieuw leven willen inblazen. Met de mogelijkheid om het historische leven opnieuw vorm te geven binnen deze oude muren, biedt dit ruime pand voldoende ruimte om je dromen tot leven te brengen. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.