Casa Silvestre

"Can Casetas" exclusief aangeboden door Prestige Properties Ibiza, is een ware parel—een authentieke finca uit de 18e eeuw met karakter, geschiedenis en de ziel van Ibiza. Deze uitzonderlijke woning beschikt over een groot zwembad—zeldzaam voor traditionele fincas—samen met een privétennisbaan en weelderige buitenruimtes, perfect om de levensstijl van Ibiza te omarmen. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het strand en Santa Eulalia, omvat het ook een charmante gastenstudio en biedt volledige privacy en rust. Een extra aantrekkingskracht is de fascinerende Hollywood-geschiedenis. Ooit eigendom van Howard Sackler, de beroemde scenarioschrijver van Jaws, heeft de finca iconische Hollywood-sterren gehost, waaronder Elizabeth Taylor, wat het een zeldzame kans maakt om een stukje van Ibiza's rijke en glamoureuze verleden te bezitten. TOEGANG, INKOM & PARKEREN De finca heeft een uitzonderlijke locatie, slechts 800 meter van het prachtige Niu Blau-strand en ongeveer een kilometer van het bruisende centrum van Santa Eulalia, wat zorgt voor gemakkelijke en handige toegang. Een privéweg, exclusief gereserveerd voor naburige bewoners, leidt direct naar het pand, wat het gevoel van afzondering en privacy versterkt. Omringd door weelderige mediterrane groen en zonder directe buren of panden met uitzicht, biedt het pand volledige rust. Er is voldoende parkeerruimte beschikbaar, en vanaf het moment dat je aankomt, word je verwelkomd door een serene en vredige sfeer, een echt natuurlijke oase om te ontspannen en te ontkoppelen. INDELING Deze authentieke Ibiza finca behoudt zijn traditionele charme terwijl het moderne comfort biedt. De indeling weerspiegelt de typische structuur van klassieke fincas. De hoofdruimte, bekend als de sala, dient als het hart van het huis. Van hieruit leidt een deur naar een slaapkamer, terwijl een andere deur opent naar een gezellige leefruimte die ooit de keuken was en nu dient als tv-kamer. Aangrenzend is er een keuken aan de zijkant evenals een warme en uitnodigende woonkamer met een open haard, ideaal voor ontspannen avonden. Vanuit de sala is er ook toegang tot een ruime badkamer en een andere veelzijdige kamer die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of gastruimte, met directe toegang tot de buitenkant. Boven beslaat de grote hoofdslaapkamer de gehele verdieping, compleet met een kleedruimte, een badkamer met gedeeltelijk uitzicht op zee en een privéterras met uitzicht op het terrein. Een aparte studio op het terrein biedt extra accommodatie, met een woonruimte en badkamer, ideaal voor gasten. Hoge plafonds door het hele huis creëren een luchtige, ruime sfeer—een ongebruikelijk kenmerk in traditionele fincas. Bovendien is er een ruime garage met ramen, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of studio. EXTERIEUR De buitenruimtes zijn vol karakter, met weelderige tuinen die de Ibiza van de jaren '70 oproepen. Voor het huis is een charmante winterpatio perfect voor een lunch in de winterzon, terwijl de achtertuin een heerlijke schaduwrijke zomerplek biedt met palmbomen en een verfrissende bries, wat een ideale setting creëert voor dineren en ontspannen in de buitenlucht. Het grote zwembad nodigt uit om af te koelen op warme dagen. De uitzichten zijn prachtig, met uitzicht op het land ervoor, dat in de lente spectaculair bloeit met sinaasappelbomen. Het pand beschikt ook over een privétennisbaan, wat een speciale touch toevoegt voor sportliefhebbers, evenals extra tuinruimtes die de idyllische setting compleet maken. UITRUSTING Het pand is volledig uitgerust en klaar om van te genieten, aangeboden met alle meubels inbegrepen voor een naadloze, kant-en-klare ervaring. Het is zorgvuldig onderhouden en doordacht bijgewerkt in de loop der jaren, met gemoderniseerde vloeren, elektrische systemen, sanitair en vloerverwarming op de begane grond—terwijl de authentieke Ibiza-architectuur behouden blijft. De bovenverdieping wordt verwarmd met muur gemonteerde radiatoren aangesloten op een gasoliesysteem, terwijl warm water wordt geleverd door een grote boiler. Extra functies zijn onder meer een opslagruimte voor technische apparatuur en snelle glasvezelinternet voor modern gemak. Het pand is aangesloten op de waterleiding, aangevuld met een 20.000-liter cistern met een extra pomp om optimale waterdruk te garanderen. Een recent geïnstalleerde, drie-kamer septische tank voltooit de infrastructuur upgrades. ORIËNTATIE, LOCATIE EN UITZICHTEN De finca geniet van een toplocatie, dicht bij zowel het strand als de stad, maar biedt volledige privacy, omgeven door weelderige natuur. De sfeer is sereen en vredig, met een authentieke, tijdloze Ibiza-charme. Vanaf het pand kunt u genieten van prachtige uitzichten over de levendige sinaasappelboomgaard aan de voorzijde, en er is zelfs een beetje zeezicht vanuit de hoofdslaapkamer boven. Dankzij de ideale oriëntatie is de finca de hele dag door gevuld met natuurlijk zonlicht. De gezellige winterpatio vangt de zachte winterzon, terwijl de achtertuin koele, schaduwrijke plekken biedt—perfect voor ontspanning tijdens de zomermaanden. IDEAAL VOOR Can Casetas is ideaal voor liefhebbers van authentieke Ibiza-stijl die op zoek zijn naar een huis met geschiedenis, comfort en totale privacy. Het is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een karaktervolle residentie dicht bij het strand en de stad, met voldoende ruimte om te entertainen, te ontspannen of gewoon te genieten van het magische gevoel van het traditionele eilandleven. Mis deze kans niet en plan uw bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via telefoon op +34 971 19 04 55, per e-mail op [email protected], of door het contactformulier hieronder in te vullen.

"Villas golf ", te koop bij Prestige Properties Ibiza, biedt een zeldzame kans om een van de drie nieuw gebouwde villa's te verwerven, genesteld in de prestigieuze gated community van Roca Llisa. Afgewerkt of bijna voltooid, bevinden deze hoogwaardige woningen zich op royale privépercelen variërend van 1.500 m² tot een groot dubbel perceel voor de showroomvilla. Met de nadruk op minimale dichtheid en harmonieuze integratie met de omliggende natuur, biedt elke villa een perfecte mix van privacy, comfort en verfijnd ontwerp in een bevoorrechte omgeving. TOEGANG EN PARKEREN Gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg op slechts enkele minuten van Jesús en Santa Eulalia, bevinden de villa's zich binnen een beveiligde gated urbanisatie met privé-ingangen. Roca Llisa staat bekend om zijn exclusiviteit, natuurlijke schoonheid en lifestyle-aanbiedingen, waaronder een privébaai en de enige golfbaan van het eiland op loopafstand. Elk huis beschikt over speciale parkeerruimtes en is volledig omheind voor privacy en gemoedsrust. INDELING Elke villa is ontworpen om maximale privacy en vloeiende binnen-buitenleven te bieden zonder concessies te doen aan uitzicht of licht. Royale interieurs en naadloze overgangen tussen ruimtes creëren een rustige, moderne omgeving die is afgestemd op hedendaags luxe wonen. Neem contact met ons op voor volledige plattegronden en gedetailleerde specificaties voor elk van de beschikbare villa's. EXTERIEUR Gelegen te midden van weelderige, beboste omgeving, genieten de villa's van prachtig aangelegde tuinen en terrassen die het buitenleven maximaliseren. De oriëntatie en topografie van het land zorgen voor ongerepte uitzichten en voldoende natuurlijk licht gedurende de dag, het hele jaar door. De exterieurs weerspiegelen een moderne mediterrane esthetiek met strakke lijnen, natuurlijke texturen en brede openingen om verbinding te maken met de natuur. UITRUSTING Gebouwd met respect voor het milieu, beschikt elke villa over aerothermische systemen voor efficiënte klimaatbeheersing, samen met glasvezelinternet, domotica en dubbele beglazing met hoogwaardig akoestisch isolatie. Water efficiëntie wordt geprioriteerd met regenwateropvang, tanks en geavanceerde filtratie. Sfeerverlichting, slimme bedieningselementen en isolatie van topkwaliteit zorgen voor comfort, duurzaamheid en energiebesparing gedurende de seizoenen. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Op het zuidwesten gelegen, genieten alle drie de villa's van zonsopgang tot zonsondergang van de zon, met vrij uitzicht over de golfbaan van Roca Llisa en het omliggende groen. De setting combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot zowel Santa Eulalia als Ibiza-stad—respectievelijk slechts 10 en 5 minuten verwijderd. Verschillende van de beste stranden van het eiland zijn binnen een korte rit bereikbaar, waaronder Cala Olivera en Cala Bonita, terwijl de privacy en rust van Roca Llisa het tot een gewilde locatie maken voor permanent wonen of een vakantie-uitje. PRIJZEN Drie villa's zijn momenteel beschikbaar: Showroom Villa: €5.900.000 + BTW (21% op perceel met waarde €1.000.000 + 10% op bouw met waarde €4.900.000) Villa 7: €4.600.000 + BTW (10%) Villa 9: €4.900.000 + BTW (10%) Naast de btw moet ook overdrachtsbelasting worden betaald, die rond de 2% ligt. De totale belastingen, ongeveer 12% van de verkoopprijs, zijn vergelijkbaar met de belastingen (ITP) die zouden worden betaald op een tweedehandsvilla in een vergelijkbare prijsklasse. IDEAAL VOOR Deze villa's zijn ideaal voor degenen die op zoek zijn naar veiligheid, ruimte, nabijheid van de stad en hoogwaardig comfort binnen een natuurlijke en rustige omgeving. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een stijlvolle tweede woning of een langetermijninvestering, Villas Golf Roca Llisa biedt een werkelijk exclusieve levensstijl met flexibiliteit, technologie en elegantie. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie via telefoon: + 34 971 19 04 55, via e-mail: [email protected] of door het onderstaande contactformulier in te vullen.