Villa Romani

Dit smaakvol gerenoveerde pand behoudt perfect zijn authentieke Ibiziaanse charme en ligt op slechts een korte wandeling van de idyllische baai van Cala Carbo, waar u de helft van het jaar een spectaculair uitzicht op zee en de zonsondergang heeft, met de iconische Es Vedra als ongeëvenaarde achtergrond. De villa ligt op een omheind perceel van 1.980 m² dat volledige privacy garandeert. De totale accommodatie beslaat 536 m² en is verdeeld over een hoofdhuis met twee slaapkamers en een gastenverblijf met vijf slaapkamers op het terrein. ENTREE, TOEGANG EN PARKEREN Het pand is toegankelijk via een beveiligde poortingang, die zowel privacy als veiligheid garandeert. Er is een ruime omheinde parkeerplaats beschikbaar voor bewoners en gasten, samen met een klein garagegebouw dat kan worden gebruikt voor opslag of omgebouwd tot extra woonruimte indien gewenst. AFDELING Het hoofdgebouw heeft een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van hoogwaardige, hightech apparatuur en een centraal eiland/ontbijtbar met zitplaatsen. Grenzend aan de keuken is er een elegante eethoek die comfortabel plaats biedt aan tien of meer gasten. De ruime woonkamer is comfortabel ingericht en heeft een 55-inch flatscreentelevisie, met openslaande deuren over de hele lengte naar de terrassen en tuinen, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Het hoofdgebouw heeft ook een aparte berging en wasruimte, evenals twee stijlvol ingerichte slaapkamersuites, elk met een strakke moderne badkamer. De grootste suite heeft een buitendouche en een binnenbad, wat de luxe ervaring nog vergroot. Het bijgebouw op het terrein biedt vijf extra slaapkamers, waaronder drie tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer en twee slaapkamers met een stapelbed en een familiebadkamer. Deze indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor grote gezinnen of groepen, met voldoende ruimte voor privacy en ontspanning. Het interieur van het bijgebouw is licht en helder, gemaakt van natuurlijke materialen zoals hout en lokale stenen, die een mooie en tijdloze esthetiek creëren. BUITEN De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen voor een luxueus leven. Talrijke weelderig gemeubileerde terrassen en schaduwrijke chill-out patio's bieden perfecte plekken om te loungen en te dineren te midden van levendige mediterrane planten en tuinen. Een indrukwekkende buitenkeuken heeft zowel een 'Egg' BBQ als een aparte Argentijnse BBQ, aangevuld met een gootsteen en een grote tafel die plaats biedt aan veertien personen, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat om te entertainen. Het uitgestrekte dakterras biedt een adembenemend uitzicht van 360 graden, ideaal om te genieten van het betoverende uitzicht op Es Vedra en de spectaculaire zonsondergangen. Het uitnodigende zoutwaterzwembad en solariumterras bieden mogelijkheden om te ontspannen terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op de onmogelijk blauwe zee, de mystieke rots en de kustlijn bij Cala Carbo. Het pand beschikt ook over een afgesloten parkeerplaats en een kleine garage met twee opslagruimten en een badkamer, die kan worden aangepast voor extra accommodatie, een werkplaats of een kantoor met een paar cosmetische renovaties. UITRUSTING Het pand wordt grotendeels gemeubileerd verkocht en verkeert in perfecte staat van onderhoud. Het omvat essentiële voorzieningen zoals: leidingwater en elektriciteit, airconditioning, verwarming, internet, telefoon, alarm en het potentieel voor extra accommodatie in het kleine garagegebouw. LOCATIE, RICHTING EN ZICHT Gelegen in de zeer begeerde wijk San Jose, op slechts een korte wandeling van de idyllische baai van Cala Carbo, ligt het pand op slechts een steenworp afstand van het strand en biedt het gemakkelijke toegang tot alle belangrijke attracties op het eiland. De oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, waardoor de levendige leefruimtes nog beter tot hun recht komen. Het pand heeft een spectaculair uitzicht op de omliggende kustlijn, het mystieke Es Vedra en prachtige zonsondergangen, en belichaamt de essentie van luxe leven op Ibiza. Dit weelderige familieverblijf vertegenwoordigt Ibiza op zijn best. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.

Dit ongelooflijke luxe landgoed is een meesterwerk dat elegantie, rust en de essentie van het Ibiziaanse leven combineert in een bevoorrechte omgeving. Gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van Cala Jondal en Es Torrent, biedt het pand een unieke woonervaring, omgeven door natuur en adembenemende uitzichten. Met een totaal perceel van 78.000 m², inclusief een onafhankelijk perceel met een bouwvergunning, is dit landgoed perfect om zowel van te genieten als om uit te breiden, waardoor er een nog grotere ruimte ontstaat. Het nauwgezette ontwerp en de hoogwaardige afwerking nodigen u uit om u onder te dompelen in een privéoase, waar aan elk detail is gedacht om het grootste comfort en privacy te bieden. ENTREE, TOEGANG EN PARKEREN Als u het landgoed betreedt, leidt een eigen oprijlaan naar een ruime parkeerplaats, waar meerdere voertuigen gemakkelijk kunnen worden geparkeerd. De hoofdingang, zorgvuldig ontworpen, weerspiegelt het Ibiziaanse karakter met traditionele elementen die steen en hout combineren, waardoor vanaf het eerste moment een uitnodigende en verfijnde sfeer ontstaat. indeling Met een totale woonoppervlakte van 586 m² beschikt het hoofdgebouw over zes slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, een grote open woonkamer, eethoek en volledig uitgeruste moderne keuken - perfect om te genieten van familiebijeenkomsten of om vrienden te vermaken. Het interieurontwerp combineert rustieke authenticiteit met moderne afwerkingen, waardoor in elke hoek een warme en luxe sfeer ontstaat. GASTENVERBLIJVEN Het landgoed bevat ook verschillende bijgebouwen, die extra waarde toevoegen aan het landgoed. Hieronder bevinden zich verschillende gastenverblijven, ideaal om vrienden of familie een volledig privé en comfortabele ruimte te bieden. EXTRA INFORMATIE Bovendien heeft het aangrenzende onafhankelijke perceel van 50.000 m² een goedgekeurde bouwvergunning voor een extra 300 m², waardoor de mogelijkheid bestaat om het pand uit te breiden met meer huizen, stallen of andere constructies die de toekomstige eigenaren wensen. Renderings worden geleverd om de mogelijkheden van de nieuwe constructie te laten zien. BUITENRUIMTE De buitenruimtes van dit landgoed zijn een waar natuurparadijs. Omringd door weelderige tuinen, fruitbomen en een eigen moestuin. Aan de buitenkant vind je een yogaruimte in de schaduw van bomen, een fitnessruimte in de open lucht en een groot zwembad met omliggende terrassen, perfect om te genieten van de Ibiziaanse zon. Het pand heeft ook het potentieel om stallen en paddocks te bouwen, ideaal voor paardenliefhebbers. UITRUSTING Het pand is voorzien van elektriciteit, een eigen waterput, verwarming en airconditioning in het hele pand, high-speed internetverbinding, een beveiligingssysteem en een eigen elektrische generator. Het hele terrein wordt in perfecte staat gehouden dankzij een bewateringssysteem dat water uit de eigen bron gebruikt. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Het landgoed ligt op een onovertroffen locatie, op korte afstand van enkele van Ibiza's meest exclusieve stranden, zoals Cala Jondal en Es Torrent. Vanaf het landgoed kun je genieten van open uitzichten op het platteland en de natuur, en het biedt totale privacy en sereniteit. Bovendien zorgt de oriëntatie voor uitstekend zonlicht gedurende de hele dag. Op slechts een paar minuten rijden vindt u restaurants voor fijnproevers, luxe boetieks en het bruisende nachtleven van het eiland, evenals de internationale luchthaven, waardoor het een strategisch punt is om het eiland te verkennen. ideaal voor Dit landgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning op Ibiza met privacy, comfort en een unieke woonervaring op het eiland. Perfect voor grote gezinnen of voor diegenen die hun gasten in stijl willen ontvangen, het landgoed is ook een uitstekende optie voor diegenen die hun huis willen uitbreiden en aanpassen, dankzij het extra perceel met bouwvergunning. Natuurliefhebbers, rustzoekers en buitensporters zullen dit een ideaal toevluchtsoord vinden, met de mogelijkheid om stallen en paddocks te creëren om te genieten van een hippische levensstijl in een idyllische omgeving. Mis deze kans niet en plan een bezichtiging. Op verzoek bieden we ook virtuele rondleidingen aan. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie: +34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected], of door het volgende contactformulier in te vullen.