Cana Pedrera

Deze spectaculaire woning in Aguas Blancas, Santa Eulalia, te koop bij Prestige Properties Ibiza, combineert een onovertroffen locatie met ruime mogelijkheden voor renovatie. Met directe toegang tot de zee en uitzicht op zonsopgang het hele jaar door, biedt het een unieke ervaring van rust en contact met de natuur. Deze villa ligt op slechts een paar minuten van het charmante dorpje San Carlos en is ideaal als permanente verblijfplaats en als vakantiehuis. TOEGANG EN PARKEREN De woning is gemakkelijk bereikbaar met de auto, met voldoende parkeergelegenheid dankzij een privégarage met wasruimte. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot het strand, dat op slechts een minuut lopen van de villa ligt. De woning is gelegen in een rustige omgeving, met een eigen garage en een wasruimte. INDELING De villa is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond is er een ruime keuken en woonkamer met directe toegang tot de overdekte terrassen, waar u kunt genieten van de natuurlijke omgeving. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een apart bijgebouw met een extra slaapkamer in de tuin, perfect voor gasten of als multifunctionele ruimte. BUITEN Het pand wordt omringd door terrassen, zowel overdekt als niet overdekt, perfect voor buitenbijeenkomsten of om te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht op zee. Een weelderige mediterrane tuin omringt het pand en biedt privacy en natuurlijke schoonheid. Een groot zwembad met ongeëvenaard uitzicht op zee Een groot zwembad met ongeëvenaard uitzicht op zee. En tot slot het dakterras; een grote ruimte die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. UITRUSTING De woning is voorzien van elektriciteit, water met stortbak en airconditioning door middel van splits. De woning is uitgerust met een groot dakterras. LOCATIE, ZICHT EN ORIËNTATIE De woning is gelegen aan de kust in Aguas Blancas, op slechts een paar minuten rijden van het pittoreske dorpje San Carlos, Santa Eulalia. Een bevoorrechte omgeving met directe toegang tot het strand en de strandbar. Het ligt op het oosten en biedt het hele jaar door een spectaculair uitzicht op de zonsopgang en een perfecte balans tussen privacy en de nabijheid van voorzieningen. Deze woning ligt in een bevoorrechte omgeving met directe toegang tot het strand en de strandbar. IDEAAL VOOR Zee- en natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een exclusieve woning met directe toegang tot het strand. Voor gezinnen of koppels die een huis willen om te verbouwen naar eigen smaak, op een droomlocatie. En voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een woning met een hoog herwaarderingspotentieel dankzij de locatie en unieke kenmerken. Mis deze kans niet en maak een afspraak om het te bezichtigen. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.

Het charmante landhuis "Cana Juanita" is nu te koop via Prestige Properties Ibiza. Genesteld in het rustige noorden van het eiland, op korte afstand van het pittoreske dorpje San Juan, biedt deze woning een sereen en privé toevluchtsoord omringd door weelderige natuur. Het huis beslaat ongeveer 200 m² woonoppervlak, gelegen op een royaal perceel van 15.274 m². Met twee niveaus van doordacht ontworpen interieurs, is het pand het perfecte toevluchtsoord voor diegenen die op zoek zijn naar een speciaal huis om tot rust te komen en zich onder te dompelen in de natuurlijke schoonheid van Ibiza's rustige noordelijke regio.

ENTREE, TOEGANG EN PARKEREN
De toegang tot het pand is voornamelijk via goed onderhouden asfaltwegen, met de laatste kilometer die naar het huis leidt langs een charmante zanderige landweg. Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein, inclusief een overdekte carport om uw auto te beschermen tegen de elementen.

INDELING
Het pand bestaat uit een hoofdgebouw met twee verdiepingen, met drie ruime slaapkamers en drie badkamers. Daarnaast zijn er twee kleinere bijgebouwen - momenteel in gebruik als wasruimte en opslagruimte - die mogelijkheden bieden om desgewenst om te bouwen tot extra woonruimtes. Op de begane grond van het hoofdgebouw vind je een gezellige woonkamer met een charmante open haard, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. Aangrenzend aan de woonkamer is een lichte eethoek, met grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en uitzicht bieden op de weelderige tuin. De keuken bevindt zich ook op dit niveau, compleet met een kleine zithoek en een complete badkamer met zowel een douche als een bad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de buitenbarbecue, perfect om buiten te eten en te entertainen. Op de eerste verdieping zijn drie goed ingerichte slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot een groot zonneterras, met prachtig uitzicht over de omliggende heuvels en, in de verte, de sprankelende Middellandse Zee.

BUITENKANT
De zorgvuldig aangelegde tuin is ontworpen om meerdere serene zithoeken te bieden, perfect om tot rust te komen en jezelf onder te dompelen in de vredige natuurlijke omgeving. Het privézwembad dient als een oase van rust en biedt een spectaculair uitzicht op de omringende bergen en de Middellandse Zee in de verte. Grenzend aan het zwembad biedt een overdekte chill-out ruimte een welkom toevluchtsoord, ideaal om te ontspannen op warme zomerdagen. Voor degenen die op zoek zijn naar een moment van rust of inspiratie, biedt een verhoogd yoga-dek een adembenemend uitzicht op de weelderige natuur die het pand omringt. Een kleine vijver voegt een vleugje sereniteit toe en versterkt de rustige sfeer van de tuin. Aan de voorkant van het hoofdgebouw, op het zuiden, biedt een charmant overdekt terras de perfecte plek voor dagelijkse ontspanning of intieme bijeenkomsten met vrienden en familie.

TECHNISCHE UITRUSTING
Het pand is aangesloten op het elektriciteitsnet en heeft een eigen watervoorziening, waarbij het afvalwater efficiënt wordt gerecycled via een septic tank. Voor het gemak is er ook internet beschikbaar. Voor warmte tijdens de koelere wintermaanden biedt een houtgestookte open haard zowel comfort als charme, en creëert een gezellige sfeer in het hele huis.

LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE
De woning ligt in het noordelijke deel van het eiland, op slechts 8 minuten rijden van het charmante dorpje San Juan, 23 minuten van Santa Eulalia en 35 minuten van Ibiza-stad. De luchthaven van Ibiza ligt op ongeveer 40 minuten rijden. Het huis wordt omringd door pittoreske groene heuvels en heeft een prachtig panoramisch uitzicht, waaronder een ver uitzicht op zee. Het huis is voornamelijk georiënteerd op het zuiden en zuidoosten, waardoor het natuurlijke licht en de warmte maximaal zijn.

ideaal voor Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder huis op Ibiza, waar privacy, verbondenheid met de natuur en een adembenemend uitzicht prioriteit zijn. Het is perfect voor zowel permanente bewoning als voor wie op zoek is naar een exclusief vakantieverblijf in een ontspannen en betoverende omgeving.

Mis deze kans niet en maak een afspraak voor bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.

"Villa Romero" is een modern en gezellig nieuwbouwhuis, voltooid in 2023. Met slechts één verdieping en 250 m² bebouwd, biedt de villa 4 slaapkamers met en-suite badkamers, gelegen op een groot perceel van 31.000 m² met een combinatie van platteland en bos. Gelegen in een rustige omgeving vlakbij het dorp San Lorenzo, onderscheidt deze woning zich door zijn eigentijdse stijl, comfort en privacy, midden in de natuur. Met grote buitenruimtes, een zwembad en mediterrane tuinen is het een ideaal huis om het hele jaar door te wonen en om te genieten van vakanties op het eiland. ENTREE, TOEGANG EN PARKEREN De toegang tot de villa is gemakkelijk, via een pad dat op een paar minuten van de hoofdweg ligt. Het huis heeft twee ingangen, de hoofdingang met elektrische poort, wat veiligheid en comfort garandeert. De parkeergelegenheid is ruim, met capaciteit voor meerdere voertuigen, ideaal voor zowel bewoners als bezoekers. INDELING De indeling van de villa is praktisch en functioneel. Het komt uit op een ruime woon-eetkamer, die aansluit op een moderne open keuken. Grote schuiframen geven toegang tot een buitenterras met uitzicht op het zwembad. Het huis heeft een gastentoilet met dubbele toegang van zowel binnen als buiten, en een aparte wasruimte. De 4 slaapkamers zijn van vergelijkbare grootte, elk met een eigen badkamer met douche, inbouwkasten en directe toegang tot de tuin, waardoor elke kamer privacy heeft. Een aparte bijkeuken biedt extra opslagruimte. Een aparte bijkeuken biedt extra opslagruimte. BUITEN Rondom de villa ligt een charmante tuin met mediterrane vegetatie die frisheid en sereniteit brengt in de omgeving, en 120 cipressen die het pand elegant afbakenen. Het landgoed heeft zijn eigen vlakke bosgebied, doorkruist door charmante paden die de mogelijkheid bieden om te genieten van rustige wandelingen midden in de natuur, in een privé- en veilige omgeving. Het zwembad van 12 x 4 meter, uitgerust met een zoutchloreringssysteem dat insecten helpt te voorkomen en de natuurlijke pH-waarde van de huid beschermt, heeft ook een machinekamer en een opslagruimte van 12 m² voor onderhoud in de kelder van het zwembadterras. Dit element, een van de belangrijkste attracties van het pand, is omringd door aangename buitenruimtes zoals een overdekt terras, gazon, sierplanten en zonnige gebieden die de typische Ibiza buitenlevensstijl versterken. Het perceel, dat helemaal vlak is, biedt een enorm potentieel voor verschillende doeleinden, waardoor allerlei activiteiten en projecten op maat kunnen worden ontwikkeld. Bovendien is het terrein volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid zijn gegarandeerd. UITRUSTING De villa is voorzien van de modernste gemakken. Het heeft water uit een boorgat, elektriciteit en 30 zonnepanelen, waardoor het energiezuinig is. De airconditioning wordt verzorgd door omkeerbare warm/koud airconditioning units, en de vloerverwarming en het warme water worden geleverd door aerothermics. Rondom het huis is ook buitenverlichting geïnstalleerd, die de omgeving verfraait en 's avonds voor meer veiligheid en comfort zorgt. Daarnaast is er een automatisch irrigatiesysteem en een pre-installatie voor de tuinverlichting. Het alarm met bewakingscamera's, de toegangspoort en de elektrische rolluiken en airconditioning kunnen eenvoudig worden beheerd via een mobiele app. De woning is ook uitgerust met een septic tank. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE De villa ligt in het landelijke hart van Ibiza, op een uitstekende locatie dicht bij de pittoreske dorpjes San Lorenzo en Santa Gertrudis, en op slechts 20 minuten rijden van de bruisende stad Ibiza. Restaurants, supermarkten en andere faciliteiten zijn te vinden in de omgeving. De zuidoriëntatie van het pand biedt een prachtig uitzicht op het platteland, de omliggende heuvels en het bos dat de finca omringt, waardoor er de hele dag natuurlijk licht is. EXTRA INFO Er is de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor het bouwen van een extra bijgebouw van 45 m², dat naast of los van het hoofdgebouw kan staan, op een afstand van 25 meter. Met deze uitbreidingsmogelijkheid kan het huis verder worden aangepast aan de wensen van de koper. Bovendien wordt de villa volledig gemeubileerd verkocht. Het huis heeft alle wettelijke bepalingen in orde en heeft een A+ energiecertificaat, dat maximale energie-efficiëntie en verantwoord verbruik garandeert. IDEAAL VOOR Deze woning is perfect voor een gezin dat het hele jaar door op het eiland wil wonen, op zoek is naar privacy en rust zonder geïsoleerd te zijn, met alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand. Het is ook ideaal als tweede huis of vakantiehuis voor degenen die de natuur en de ontspannen levensstijl van Ibiza waarderen, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste gebieden van het eiland. Mis deze kans niet en maak een afspraak om het te bezichtigen. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.