Adosado Aura

"Can Amor", te koop bij Prestige Properties, is een Blakstad project voor een villa en een dependance, voor een totaal van 224m2 en 4 slaapkamers op een perceel van 19641m2. Momenteel vinden we op het perceel een landhuis van 100m2 en het bijgebouw, met een bouwvergunning om het te renoveren tot een huis met 3 slaapkamers van ongeveer 200m2 (100m2 ondergrondse garage + 100m2 woonruimte op de begane grond) en ook om het bijgebouw van 24m2 te renoveren tot een gastenverblijf met 1 slaapkamer. Het ontwerp van het project is gemaakt door de bekende Blakstad architecten en ontwerpstudio, beroemd om hun eigentijdse ontwerpen van de traditionele Ibicencan finca's. Naast het prachtige architectonische ontwerp is er ook een prachtig interieurontwerp gemaakt door Framework Amsterdam. Dit alles, gelegen op een groot vlak stuk land van bijna 20.000 m2, in een van de meest populaire gebieden van het eiland: Cala Jondal. TOEGANG EN PARKEREN De woning is bereikbaar via een kleine weg met zeer weinig verkeer. Het perceel is omheind en biedt veel parkeerruimte. VERDELING Volgens de vergunning kan/wil het hoofdhuis 3 slaapkamers, 2 badkamers, een woon-eetkamer en een keuken hebben. Onder het gehele huis kan een garage worden gebouwd, om een totaal van ongeveer 200m2 te bereiken verdeeld over deze 2 niveaus. BIJLAGE De vergunning staat ook toe om de stal te verbouwen tot een gastenverblijf van 24m2 met 1 slaapkamer en een eigen badkamer EXTERIEUR Het exterieur is een vlak stuk grond met uitzicht in de verte op de beroemde Cabo Falcó, dat kan worden gevormd tot een prachtige tuin naar uw eigen persoonlijke voorkeur. LOCATIE, UITZICHT EN ORIËNTATIE Het Cala Jondal gebied behoeft geen introductie, geprezen om zijn schoonheid, natuur, stranden, restaurants en beach clubs, werd dit de nummer 1 place to be op Ibiza de afgelopen jaren. Als gevolg hiervan zijn er zeer weinig villa's of percelen te koop in dit gebied. De loopafstand naar Cala Jondal is 1 km en in 1,3 km bereikt u de stranden van Ca Caleta en El Bol Nou, dus beide stranden (en hun beroemde restaurants) kunnen worden bereikt in minder dan 20 minuten lopen of slechts 4 minuten met de auto. Afgezien van dit, door gewoon de weg over te steken, kunt u ook bijna rechtstreeks het prachtige natuurreservaat van 'Ses Salines' inlopen ideaal voor Als u uw eigen huis met 3 slaapkamers (+ een bijgebouw met 1 slaapkamer) wilt bouwen, op een van de toplocaties van het eiland, zonder jaren te hoeven wachten op de vergunning, dan is dit misschien de perfecte kans voor u. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.

"Casa Ángeles", exclusief te koop bij Prestige Properties, is een charmant familiehuis in Ibizastijl gelegen in het zuidwesten van het eiland en biedt een afgelegen oase boven op een glooiende heuvel, op slechts een korte wandeling van het traditionele en ontspannen dorp San José, een van de meest gewilde locaties op Ibiza. Het huis heeft een hoofdgebouw met 4 slaapkamers, een volledig onafhankelijk gastenverblijf met 1 slaapkamer en een zwembad in een zeer privé en afgelegen gebied. TOEGANG & PARKEREN Het pand is gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg, we komen binnen via een poort en er is open parkeergelegenheid voor ongeveer 8 auto's binnen de omheining van het pand. De parkeerplaats en de auto's zijn niet zichtbaar vanuit het huis en de woonvertrekken. Vanaf de parkeerplaats leidt een terras met een overdekte veranda met houten balken je naar de hoofdingang. INDELING Het pand is gelegen op een perceel van ongeveer 3.300m2, omgeven door een dennenbos, en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 254m2. Het bestaat uit een hoofdhuis van 210m2, verdeeld over twee verdiepingen, met 4 slaapkamers en een gastenverblijf van ca. 44 m2 met een slaapkamer. De begane grond van het hoofdhuis, met een oppervlakte van ongeveer 113m2, bestaat uit een warme woonkamer met open haard, een zeer lichte eetkamer en een open keuken die leiden naar een terras met een eethoek in de buitenlucht en een prachtige tuin. Daarnaast zijn er op deze verdieping drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan er een een badkamer ensuite heeft en de andere twee een badkamer delen. Er is ook een wasruimte met directe toegang tot de parkeerplaats. Op de bovenverdieping bevindt zich de master van ongeveer 80m2 met een badkamer met douche ensuite. Deze kamer heeft toegang tot een terras met ligbedden en uitzicht op de tuin, het zwembad en het dennenbos. Het gastenverblijf biedt een woonkamer met open haard, een open kitchenette en een tweepersoonsslaapkamer met een badkamer ensuite. EXTERIEUR & TUIN De woning is volledig omheind, waardoor er veel privacy is en beschikt over een prachtige tuin, schaduwrijke plekken om te eten, een barbecue, een zwembad van ongeveer 9m x 5m omgeven door een terras met ligbedden en veel chill-plekken, perfect om te zonnebaden en te chillen! De pijnbomen bieden schaduw tijdens de hete zomermaanden! TECHNISCHE UITRUSTING Het terrein beschikt over water dat per vrachtwagen wordt geleverd en is aangesloten op het elektriciteitsnet. De riolering wordt verzorgd door een septic tank. Daarnaast beschikt het pand over airconditioning met warme en koude units, een alarmsysteem en een schoorsteen die zorgt voor warm comfort in de wintermaanden. LOCATIE, ORIËNTATIE & UITZICHT De woning is gunstig gelegen op slechts een paar minuten lopen van het dorp San Jose, waar u alle voorzieningen vindt, zoals restaurants, supermarkten en andere essentiële diensten. Het ligt in de buurt van de prachtige stranden aan de westkust zoals Cala Vadella, Cala Tarida en Cala Conta en op slechts 15 minuten rijden van het vliegveld en 20 minuten van de bruisende stad. De stranden in het zuiden zoals Es Cavallet en Salinas zijn ook gemakkelijk te bereiken binnen hetzelfde tijdsbestek. Het huis is georiënteerd op het zuidoosten en biedt schilderachtig uitzicht op het privézwembad, de tuin en het omringende dennenbos. IDEAAL VOOR "Casa Ángeles' is de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een rustige en privé-omgeving met moeiteloze toegang tot een scala aan voorzieningen en in de nabijheid van de prachtige stranden van het eiland, waardoor het een uitstekende optie is voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie per telefoon: + 34 971 19 04 55, per e-mail: [email protected] of door onderstaand contactformulier in te vullen.